1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
芦屋市
34.3万円/㎡
前年比-3.7%
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レジデンス芦屋くすのき
兵庫県芦屋市楠町
阪神本線 / 打出駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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7階 / 66.27㎡の場合
相場
3,737万円
56.4万円/㎡
2,323
3,265
4,208
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,208万円
49.3万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
レジデンス芦屋くすのき
3,950万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,950万円 | 59.6万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,180万円 | 63.1万円 | 3階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,980万円 | 60.1万円 | 9階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,580万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,380万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,830万円 | 57.8万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,880万円 | 58.5万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,830万円 | 57.8万円 | 6階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 57.0万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,400万円 | 51.3万円 | 6階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 46.5万円 | 2階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,090万円 | 46.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,100万円 | 46.8万円 | 2階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,150万円 | 47.5万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 60.1万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | レジデンス芦屋くすのき 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 3,950万円 | 59.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 206戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルヴィーゼ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 231戸 | RC |
| 2026/02/01 | 芦屋ハイタウン 芦屋市大東町 | 打出駅15分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 220戸 | RC |
| 2023/08/25 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅34分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、芦屋市では3.7%下落しています。
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